民泊運営代行｜東京都新宿区
新宿区の
民泊運営代行
高田馬場・新宿・四谷のマンションで、弊社の清掃チームが日々稼働しています。清掃・ゲスト対応・価格調整・現地対応まで、まるごとお任せください。新規開業も、運営中物件の切り替えも対応します。
- 10施設区内で清掃を担当
- 137回直近3か月の清掃
- 28名区内の清掃に入ったスタッフ
新宿区での体制
新宿区内では、高田馬場・新宿・四谷のマンション型の民泊を中心に清掃を担当しています。チェックアウトからチェックインまでの短い時間で仕上げる清掃を、複数のスタッフで回しています。
清掃の手配を弊社が自分で行っているので、アーリーチェックインや連泊中の清掃、忘れ物の確認も、ゲスト対応と同じ窓口でそのまま調整できます。
※ 数字は2026年10月時点・直近3か月の実績（弊社の清掃管理システムの記録）。
まるごとプラン
運営費用
総売上の17%＋税
総売上＝宿泊料金とゲストが支払う清掃料金の合計（予約サイトの手数料を差し引く前）。これに加えて、清掃費が別途かかります（1回ごと・施設ごとの清掃単価）。
- ゲスト対応（24時間）・価格調整・清掃の手配と品質管理・備品補充・施設改善・現地対応まで
- 予約サイトからの入金を弊社が受け取り、手数料・清掃費・備品などの立替分を差し引いてお振込み
- ゲストが支払う清掃料金はオーナー様の売上に入り、弊社がご請求する清掃費はその設定額とは連動しません。
- 民泊駆けつけ代行の月額（8,500円税込）と登録料（12,000円/室）が無料
- 最低契約期間 1年
初期費用
個別お見積り
以下の有無により変動します。
- インテリアの委託
- 申請手続き（民泊新法 / 旅館業）
- リスティング作成（写真+OTA掲載）
清掃のみのご依頼はお受けしていません。清掃はゲスト対応・現地対応と合わせて、まるごとプランの一部としてお引き受けしています。 ゲスト対応だけを任せたい場合や、プランの比較はAuto民泊のページをご覧ください。
どちらか迷っても大丈夫です
LINEで物件の状況を教えていただければ、合うプランと概算をお返しします。無理な営業はしません。
ご利用の流れ
- 1
LINEで相談
物件の住所と室数、いまの運営状況（自主運営・他社に委託中・これから開業）を送ってください。担当者が1営業日以内に返信します。
- 2
現状の確認とお見積り
清掃と現地対応ができる場所かを確認し、清掃単価と運営の進め方をお見積りします。
- 3
契約・引き継ぎの準備
予約サイトの接続、清掃の手配、鍵の受け渡し方法などを決めます。運営中の物件は、予約を止めずに切り替えられるよう日程を調整します。
- 4
運営開始
ゲスト対応・価格調整・清掃・備品・現地対応まで、弊社が運営します。
よくあるご質問
新宿区のどこでも対応できますか？
清掃チームが稼働している高田馬場・新宿・四谷の周辺から優先して承っています。物件の住所をLINEでお送りいただければ、清掃と現地対応ができるかをお答えします。
いま自分で運営しています（または他社に任せています）。切り替えられますか？
はい。掲載中のリスティング（Airbnb・Booking.com）をそのまま弊社の運営に接続できる場合は、レビューを残したまま切り替えられます。接続できるかは状況によるため、ご相談時にご案内します。
料金はいくらですか？
総売上（宿泊料金とゲストが支払う清掃料金の合計・予約サイトの手数料を差し引く前）の17%＋税に加えて、清掃費（1回ごと・施設ごとの清掃単価）が別途かかります。初期費用は物件により個別にお見積りします。
清掃だけをお願いできますか？
清掃のみのご依頼はお受けしていません。清掃はまるごとプランの一部として、ゲスト対応・価格調整・現地対応と合わせてお引き受けしています。
最低契約期間はありますか？
まるごとプランは最低契約期間1年です。それ以降は1ヶ月前のご連絡で解約できます。
どちらか迷っても大丈夫です
LINEで物件の状況を教えていただければ、合うプランと概算をお返しします。無理な営業はしません。
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