コンセプトで考える戦略的逆算
最初に決めるのは、家具ではなく「どんなゲストを迎えるか」。立地と相場からターゲットを定め、その人に刺さるコンセプトへ逆算します。「なんとなくお洒落」で終わらせず、予約が入る必然をつくります。
About
MOSVAについて
私たちはデザイン会社ではなく、
民泊運営のプロです。
リアルな運営知見
年間10件以上の民泊を自社で開業し、運営も清掃も自分たちで行っています。壊れにくい家具、掃除しやすい配置、ゲストが迷わない動線。現場を知っているから、開業後も長く回る設計ができます。
適正価格
デザインも、家具の手配なども、最後まで自分たちで行います。間にほかの会社が入らない分余計な手数料がかかりません。品質はそのままに適正な価格で。
Results
導入効果
これから民泊を始める宿と運営中の宿、どちらの実例でも予約の数字がはっきりと変わっています。
実績
静岡県伊東市の貸切ヴィラ2棟（2026年4月開業）の実績
稼働率
（予約が入った日の割合）
周辺施設と比較して、2倍近い稼働日数を実現しています。
近隣施設
31.5%MOSVA
61.5%
周辺施設と比べて
約1.9倍
の稼働率
収益力
（1室1日あたりの平均売上）
単価と稼働率を同時に引き上げることで、周辺の2倍以上となる収益力を実現しました。
近隣施設
¥11,341MOSVA
¥25,714
周辺平均と比べて
約2.3倍
の収益力
*収益力＝宿泊単価×稼働率
（稼働日数÷30日）
※ 各数値は、静岡県伊東市のAirbnb掲載・貸切型・定員4名以上の施設（約290件）における2026年4月〜7月の月次実績中央値（出典: AirROI）を100%とした場合の、当施設2棟の同期間実績です。稼働率63.0%・平均単価¥40,800・1室1日あたりの売上（RevPAR）¥25,714。
※ 将来の稼働率・収益を保証するものではありません。
Works
デザイン事例
1LDK / 43㎡デザイン ＋ 家具・備品費
/ 発注込み77万
上多賀6名まで
3LDK / 84㎡デザイン ＋ 家具・備品費
/ 発注込み278万
葛飾区6名まで
4LDK / 144㎡デザイン ＋ 家具・備品費
/ 発注込み415万
九十九里12名まで
1R / 22㎡デザイン ＋ 家具・備品費
/ 発注込み65万
ときわ台3名まで
3LDK / 71㎡デザイン ＋ 家具・備品費
/ 発注込み230万
熱海市6名まで
3LDK / 74㎡デザイン、家具・備品費
（発注含む）250万
恩納村12名まで
Concept
多様な
コンセプトに対応
ターゲットや地域、元々の物件の雰囲気によって実現すべきデザインは変わります。
MOSVAは、そのような幅広いニーズに応えられるように、
その物件に合ったコンセプトをご提案しています。
— 洋風で華やかな、ホテルのようなテイスト
国内ゲスト向け。上質な非日常を演出する、ラグジュアリーテイスト。記念日や女子旅など、「特別な日に選ばれる宿」をつくります。
— 和風で趣のある、落ち着いたテイスト
畳や木の質感、侘び寂び。日本の趣を現代的にアレンジし、海外からのゲストに「ここに泊まりたい」と思ってもらえる宿をつくります。
など
Concept
多様なコンセプトに対応
ターゲットや地域、元々の物件の雰囲気によって実現すべきデザインは変わります。
MOSVAは、そのような幅広いニーズに応えられるように、
その物件に合ったコンセプトをご提案しています。
— 洋風で華やかな、ホテルのようなテイスト
国内ゲスト向け。上質な非日常を演出する、ラグジュアリーテイスト。記念日や女子旅など、「特別な日に選ばれる宿」をつくります。
— 和風で趣のある、落ち着いたテイスト
畳や木の質感、侘び寂び。日本の趣を現代的にアレンジし、海外からのゲストに「ここに泊まりたい」と思ってもらえる宿をつくります。
など
Promise
MOSVAが約束すること
01
間取りや立地に合わせて、物件ごとにフルオーダーでデザインを行います。
間取りや立地に合わせて、
物件ごとにフルオーダーでデザインを行います。
02
「素敵な部屋」で終わらせず、選ばれる宿になることまで考えています。
「素敵な部屋」で終わらせず、
選ばれる宿になることまで考えています。
03
デザインだけでなく、自社物件で得られた民泊運営ノウハウもご提供します。
デザインだけでなく、
自社物件で得られた民泊運営ノウハウもご提供します。
04
ご返信もご提案もお待たせしないこと。それも品質のひとつだと考えています。
ご返信もご提案もお待たせしないこと。
それも品質のひとつだと考えています。
Price
料金について
ワンルームの場合の目安
費用を抑えつつ、プロの設計を取り入れたい方に。
¥90,000
〜
(税別)
- 空間コンセプト設計
- 家具・備品選定リスト
- 家具・備品の発注代行
デザインから設置まで丸投げ
壁紙や床から変えて、部屋の印象を根本からつくり直したい方に。
要お見積り
- デザイン設計＋家具の発注代行のすべて
- 壁紙・床材・設備の選定
- 内装コーディネート
- 設置・スタイリング
※ご希望に応じてお見積りに含めてご案内します
- ※ 上記のデザイン費用に加えて家具・備品費（実費）がかかります。ご予算に合わせて家具の選定からサポートいたします。
- ※ 撮影は別途費用で対応可能でございます。
- ※ 3部屋以上まとめてご依頼の場合は割引がございます。詳しくはご相談ください。
Flow
ご支援の流れ
- 01
問い合わせ
LINEまたはフォームから。2営業日以内に返信
- 02
ヒアリング
オンラインで物件の状況とご要望を確認。現地調査は希望制・有料
- 03
契約締結
ご契約・ご入金のうえデザイン制作に着工
- 04
デザイン案提出
通常1〜2週間で初回案を提出（修正2回まで）
- 05
家具・備品の手配
間に他社を挟まないため、手数料なし
- 06
設置
※ 別途費用
ゲストを迎えられる状態でお引き渡し（希望制）
FAQ
よくある質問
A
デザイン費は、回収できる「投資」であるべきだと考えています。一度揃えた家具・内装は簡単にやり直せません。ターゲットから逆算した空間は、予約と単価を押し上げ、初期費用を回収する「資産」になります。詳しくは「数字で見る成果」をご覧ください。
A
ヒアリング完了後、通常1〜2週間で初回のご提案（コンセプト・レイアウト案）を提出します。お急ぎの場合は特急対応もご相談可能です。
A
もちろんです。稼働率が伸び悩む物件の「テコ入れ」も得意です。既存の家具を活かし、小物や配置の変更で印象を変えるご提案も可能です。
A
日本全国対応可能です。現地調査や設置が必要な場合は交通費を別途申し受けます。
A
はい。原則は平面図のご用意をお願いしていますが、お手元にない場合は現地採寸（別料金オプション）で対応します。
A
1部屋あたり約30万〜50万円が目安です。デザイン費とは別に、実費としてかかります。「デザイン事例」で公開している金額は、デザイン費と家具・備品費を合わせた物件全体の総額です。ご予算に合わせた調整もできます。
A
できます。国内ゲスト向けのラグジュアリー系など、立地とターゲットに合わせて最適なテイストをご提案します。
あなたの物件も予約が入る宿に。まずは無料相談から。
物件の状況を伺い、最適なプランと概算費用をご案内します。「依頼するか、まだ決めていない」段階のご相談も歓迎です。
